O Que Fazemos
Home Staging
Não está apenas a vender uma casa, está também a vender um ESTILO DE VIDA.
É um conceito que se propõe valorizar o imóvel, utilizando várias técnicas que visam por a casa no seu melhor estado e elevar o seu potencial ao máximo, de forma a que a comercialização possa ser feita o mais rapidamente possivel e com a maior rentabilidade possível.
Consultoria Imobiliária
Quer vender o seu imóvel ? Encontrar a sua nova casa ?
Em parceria com a Century21 Prime, fornecemos os serviços e o suporte que precisa, seja na procura e na compra da sua nova casa, ou na preparação e venda do seu imóvel.
Estamos prontos para ajudar em todas as etapas do processo.
Home Staging
Home Staging significa literalmente "Encenação da casa". É pôr a casa num palco e criar o cenário ideal para a sua comercialização e que tem como objetivo, melhorar o produto de forma a que os compradores consigam visualizar o espaço e imaginar a viver ali.
Sabe que o comprador , em média, vê a casa em 6 minutos? E que forma uma opinião nos primeiros 30 segundos?
Mas com o Home Staging, o comprador demora numa casa uma média de 40 minutos. O que faz com que tenha um maior interesse em adquirir o imóvel porque 81% dos compradores acham fácil visualizar como a sua futura casa quando é "encenada".
A nossa MISSÂO é transformar a casa para que possa ser vendida pelo melhor preço, no menor tempo possível. Quando os melhores aspetos do imóvel são realçados, os benefícios são:
Maior rentabilidade
Menos dias no mercado
Retorno do investimento - o Home Staging influencia a condição e a apresentação do imóvel
Menos escrutínio por parte do comprador porque percebe mais facilmente o valor do imóvel
Os Nossos Serviços
Criamos espaços que combinam estilos modernos e tradicionais.
Trabalhamos com proprietários de casas, consultores imobiliários e construtores. Os nossos serviços de Home Staging incluem:
Walk N' Talk
Preço: €50/hora (IVA incluído)
Consulta na forma de uma conversa entre a Little Details e o proprietário durante uma visita ao imóvel. Adotando a postura de um possível interessado, mas munidos de conhecimento profissional em Home Staging, vamos caminhando por cada divisão e apontando os aspetos que devem ser melhorados em cada espaço, no sentido de tornar a casa mais apelativa aos potenciais compradores.
Sugerimos, orientamos e propomos alterações a cada divisão. O proprietário toma nota das recomendações, decide e implementa as melhorias.
Consultoria
Preço: €250 (IVA incluído)
Consulta online ou presencial para esclarecimentos de questões e avaliação do imóvel.
Após a consulta, é elaborado e entregue ao proprietário um relatório personalizado (moodboard) com propostas de decoração ou redecoração que visem captar a atenção e atrair potenciais compradores.
Projeto
Home Staging/Restyling
Preço Sob Consulta
Projeto de Home Staging para casas vazias e restyling para casas com recheio.
No serviço de Home Staging delineamos a aquisição do mobiliário, acessórios decorativos, tapetes e iluminação necessários, bem como a instalação de todos estes elementos.
O serviço de Restyling é direcionado para casas ocupadas e recheadas, sendo o processo de decoração/redecoração realizado com o mobiliário do proprietário.
Em ambos os casos, e com o acordo do proprietário, a Litttle Details poderá adicionar ao projeto acessórios decorativos próprios para complementar a decoração do imóvel.
Consultoria Imobiliária
O que podemos fazer por si!
COMUNICAÇÃO
As suas necessidades vêm sempre em primeiro lugar. Fornecemos o serviço que melhor se ajuste a si e à sua agenda, seja uma vez por semana, uma vez por dia, por telefone ou mensagem. É assim que iremos trabalhar consigo.
Estará sempre informada/o desde a divulgação até a venda do imóvel, saberá o estado do nosso esforço de promoção, as ofertas que recebemos e as etapas que levam a uma venda bem-sucedida quando a oferta for aceite. Acordaremos consigo na forma de comunicação mais adequada a si e aos seus objetivos.
EXPERIÊNCIA E CONHECIMENTO
A complexidade do processo de venda do seu imóvel será gerida por nós. Anteciparemos e eliminaremos quaisquer possíveis desafios antes que eles tenham a oportunidade de aparecer.
MARKETING
A sua casa vai ter a exposição que merece. O nosso sistema de marketing vai maximizar a exposição da sua propriedade aos compradores.
PREÇO
A sua casa terá o preço adequado, ajustado ao mercado para que possa ser vendida rapidamente. Com um profundo conhecimento do panorama geral do mercado imobiliário e dos dados mais recentes sobre vendas ocorridas na zona do seu imóvel, colocamos nas suas mãos toda a informação que precisa.
HOME STAGING
A sua casa vai estar no seu melhor antes da venda. Casas com ótima apresentação e com o preço certo atraem um maior número de potenciais compradores.Sabemos o que é preciso para criar aquela primeira impressão que fará com que sua casa seja desejada e vendida mais rapidamente.
SATISFAÇÃO
O nosso relacionamento depende da capacidade que temos para ir ao encontro das suas necessidades. Caso não veja cumpridas as suas expectativas poderá a qualquer altura terminar a colaboração connosco.
PRONTO PARA VENDER?
Se estiver pronto/a para vender, vamos começar a divulgar a sua casa e a encontrar os compradores certos
Sobre Mim
Sónia Dinis, Home Stager, consultora Imobiliária pela Century21 Prime e fundadora da Little Details.
Nasci em Lisboa, em 1974. Frequentei o curso Línguas e Tradução no ISLA.
Desempenho desde 2000 funções comerciais e de planeamento numa empresa ligada à confecção de vestuário.
Sempre ligada ao mundo da modo, ganhei também, desde cedo, o fascínio pela decoração, já que ambos estão interligados.
Fiz o curso online Staging Design Professional, pela Staging Studio, tendo ficado certificada.
Este curso é acreditado pela Real Estate Staging Association (RESA) e aprovado pela International Association of Home Staging Professionals (IAHSP)
