O que é o Home Staging?
O Home Staging é uma estratégia de marketing imobiliário que prepara um imóvel para venda ou arrendamento. O objetivo é valorizar a sua apresentação, destacar as suas características e ajudar os potenciais compradores ou arrendatários a imaginar-se a viver naquele espaço.
A preparação tem em conta o imóvel e o perfil de quem o poderá procurar. A escolha, a quantidade e a disposição do mobiliário e dos complementos são pensadas para mostrar as proporções das divisões, tornar clara a sua função e facilitar a circulação.
Uma sala pode parecer mais pequena quando tem mobiliário desproporcionado. Uma divisão sem móveis pode deixar dúvidas sobre o que lá cabe. O Home Staging dá essas referências, ajudando quem visita a compreender o espaço. Esse cuidado, aliado à iluminação e aos detalhes da apresentação, também contribui para criar um ambiente acolhedor e uma ligação com o imóvel.
Se quiser perceber que preparação faz sentido para um imóvel que está a vender ou a arrendar, podemos conversar.


O Home Staging funciona!
VENDA MAIS RÁPIDA
Os Imóveis comercializam-se 2 a 3 meses mais rapidamente após o Home Staging.
AUMENTA O VALOR DO IMÓVEL
Imóveis com Home Staging valorizam-se entre 7% a 15%
REDUÇÃO DE ENCARGOS
Evita despesas extras e recorrentes ( condomínio, seguros, em alguns casos água, eletricidade, etc) porque o imóvel vende-se mais rapidamente.
EVITA A REDUÇÃO DE PREÇO
Quanto mais tempo o imóvel fica no mercado, maior poder de negociação o comprador ganha.
Imóveis com Home Staging, ao serem vendidos mais rapidamente, são menos "vítimas" desta situação
MOSTRA OS ESPAÇOS
Ajuda o possível comprador a visualizar melhor o espaço de cada divisão
O Home Staging tem resultados comprovados
86,6%
Vende-se nos primeiros 2 meses
53,6%
Vende-se no 1º Mês
0,98%
Valor Médio de Investimento
Fonte: Estatísticas fornecidas pela APHS (Associação Portuguesa de Home Stagers) referente ao ano 2022
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